7月17-18日，2019融资中国（第五届）股权投资产业峰会在北京举行，会议以“锚定创新、扎根产业、发现价值”为主题。喜神资产合伙人高杨先生受邀出席会议并就房地产基金的发展前景做了分享。

　　
　　△ 喜神资产合伙人高杨先生应邀出席会议，并参与了“房地产基金专场：涤故更新，地产基金的本土化转型”对话环节
　　
　　高杨先生指出，前二十年，房地产市场真正的主角是开发商和金融机构。现在市场规模越来越大，其中，金融机构融通的资金发挥了巨大作用。当下，行业发展正回归本源，房地产股权投资基金正成为行业发展的一支重要力量。
　　
　　高杨先生认为，当前房地产金融已经进入比较稳健的时期。行业尽管一直被调控，市场鼓励声音相对也少，但由于房地产行业整个市场的规模很大，市场和价格相对也很平稳，预示着未来房地产金融也会进入一个十分平稳的时期。在这样的情况下，越需要对具体的项目、能力进行积累。
　　
　　未来10年，房地产行业逐渐到了“精雕细琢”的时代，也是房地产基金可以真正贡献专业力量的时代。从房地产资管角度来看，房地产的特点非常明显，市场大且城市化还没有完成，更关键的是房地产行业比较特殊，整个市场是由几万个项目构成，每一个项目自然是一个资产，因此非常适合资本化、产品化。当下，我们需要练内功，需要做好长跑的准备。
　　

　　谈到“如何吸引社会资本进入房地产基金”，高杨先生认为，房地产基金吸引社会资本，关键在于基金的能力建设。一方面，在资产端，需要基金具备持续获得好项目的能力，另一方面，在运营端，需要具备大幅度提高项目收益的能力以及优秀的经营管理能力。

　　
　　
　　18日的会上，还发布了“融资中国2018-2019中国股权投资产业榜”。作为国内领先的房地产投资管理机构，喜神资产再次凭借优异的业绩表现及综合实力，荣获融资中国“2018-2019年度中国最佳房地产股权投资机构Top10”。
　　
　　作为扎根不动产行业的地产基金，过去十年来，喜神资产始终秉承“产业+地产+金融”的运营理念，致力于引领中国不动产行业的转型升级，开展不动产新经济新业态的布局，投资孵化优秀的各主题类型轻资产服务商，为投资人带来行业转型升级过程中新的财务回报。
　　
　　与道同起，十年进阶。