项目投资管理--喜神
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项目投资管理
Project Investment Management

喜神项目监管团队为保证基金份额持有人的利益,与项目管理团队深入合作,通过定期项目进展跟踪和参与项目公司运营决策,努力确保项目运营中的各项风险降到最低;同时,根据项目具体需求,为企业提供多样增值服务,使项目公司在尽可能短的时间内实现快速增值,提升基金持有资产的潜在价值。


1、项目前期判断及项目尽调

根据委托方需求,喜神资产项目管理团队根据房地产项目运营管理经验,对基金项目库中项目进行前期判断,并通过尽职调查等方式多重筛选,最终汇总至预投资项目池。

2、基金投资放款材料准备

根据基金项目方案及委托方需求,协助基金与投资项目公司签订相关投资法律文本;根据托管银行对基金放款要求,召开投资决策决议等;

3、资金划拨

负责在基金投资放款节点与托管行的沟通协调,以保证基金资金能按委托方要求及时对外投资;

4、投资放款后续事宜

协助办理基金投资项目公司的工商变更手手续;协助办理项目土地抵押手续;




1、基金资金监管

协同委托方及监管银行共同对基金的托管资金的使用、基金所投项目资金的使用、项目销售回款等情况进行监管。

2、基金运营管理

提供基金的日常运营管理服务(如需),包括安排基金财务记账、税务申报、银行维护、工商年检、档案系统建议及管理等;投资人关系维护、公共部门关系维护;基金审计安排等。

3、项目监督管理与运营

协同委托方组织项目监管团队,通过定期项目进展跟踪和监督管理,以确保项目运营中的各项风险降到最低。根据项目不同业态的运营管理需求,聘请专业管理团队对项目进行运营管理。

4、管理平台运营维护

为基金发起运营管理平台提供发展规划方案和考评方案,协助平台打造合理治理结构,符合实际的管理制度及妥善的授权体系,最大程度满足新设平台人力资源需求

5、信息披露与服务

按委托方要求编制基金季报、半年报、年报等。定时召开投资人会议,以多样增值服务满足投资人各种服务需求。


                          


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